BUILDING 4 LIVING s.r.o.

Projekt rodinné domy Nezvěstice

Rodinné domy Nezvěstice - Projekt

Pozemky
pro výstavbu rodinných domů se nachází při jižním okraji rozvojové lokality na východním okraji obce. Jedná se o mírně svažitý terén nad komunikací I/19, od které budou pozemky odcloněny veřejnou zelení na svahu. Osm parcel se severojižní orientací o velikosti 610 - 779 m2 a šířkách 16,0 nebo 15,0m je určeno pro stavbu dvojdomů. Budou zde realizovány čtyři dvojice přízemních bungalovů. Domky jsou vůči sobě symetrické podle severojižní osy, severní strana je orientovaná do ulice, jižní do zahrady, východní/západní je od sousedních pozemků ve vzdálenosti 5,5 nebo 4,5m. Každá polovina dvojdomku obsahuje bytovou jednotku 5+kk a krytou terasu. Parkování je řešeno na zpevněném pozemku mezi domem a obytnou ulicí. Je zde prostor pro odstavení dvou automobilů. Před každým pozemkem je také jedno odstavné stání v ulici.

Dispoziční řešení
Dům je podélně rozdělen na dvě části. Větší je pod vazníkovou valbovou střechou a menší, s plochou střechou, která přiléhá k druhé polovině dvojdomku. Vstup do domu je situován hned u prostoru pro odstavení automobilu. V zádveří je prostor pro uložení bot a svrchních oděvů navazující na centrální chodbu. Ta je od hlavního obytného prostoru oddělena prosklenými dveřmi. Trakt pod plochou střechou obsahuje "master bedroom", tedy ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, samostatné WC, komoru a kuchyňský kout s jídelnou. Ložnice má okno orientované do severní předzahrádky, jídelna do jižní zahrady. Při volné fasádě (západ, nebo východ) jsou umístěny dva pokoje a koupelna. Společenský prostor s velkým oknem do zahrady navazuje na kuchyň s jídelnou. V této místnosti jsou umístěny balkonové dveře umožňující vstup na terasu.

Architektonické řešení
Vzhledem k povaze návrhu jako developerského projektu je zde uplatněn jednotný minimalistický vzhled domů. Nadčasová kombinace bílé omítky s obkladem z přírodního šedočerného kamene, antracitová hladká střešní krytina a okna v odstínu středně hnědého dřeva stejně jako ostatní dřevěné prvky. Kamenný obklad bude proveden včetně ostění oken. Uliční oplocení je redukované na technický vjezd řešený jako jednoduchá vrata z ocelové tyčoviny v kovářské černé barvě, oplocení mezi pozemky je navrženo jednoduché drátěné, rovněž černé. Doplněné neopadavým živým plotem (např. Ligustrum ovalifolium - Ptačí zob vejčitolistý). Terasa je navržena z terasových prken.

Generální dodavatel: Building Plzeň s.r.o., Skrétova 679/12, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň.

Building Plzeň s.r.o.